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四大还款方式大对比

编辑:北京速融贷金融服务公司  时间:2015/11/19  字号:
摘要:四大还款方式大对比

等额本息还款

每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项,方便借款人安排收支。

优点:借款人每个月还给银行固定还款金额,利息比重逐月递减。

缺点:总体利息支出较多。

适用人群:主要为工作收入稳定的企、事业单位职员等。

公积金自由还款

可设定每月最低的还款额,只要月还款额不低于设置的最低还款额即可,当月多还的部分系统会自动划为提前还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比,

优点:每月可自由还款、灵活便捷。

缺点:因最低还款额通过低于正常的还款月供,所以最后一期本金支付压力较大。

适用人群:主要为符合贷款条件的公积金缴存职工。

固定利率还款

各家银行的房贷固定利率标准各有不同。固定利率房贷的优点是利率风险小、收益稳定、利率不随物价或其他因素的变化而调整。

缺点:不论银行利率如何变动,上调或是下降,借款人都按照固定的利率支付利息,不会随市而变。

适用人群:有固定收入的人群以及专业投资者等。

等额本金还款

采用这种方式还款,借款人在开始还贷时,每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移,还款负担会逐渐减轻,最后总的利息支出较低。

优点:总体利息支出较低。

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