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房产证怎样加名?

编辑:北京速融贷金融服务公司  时间:2015/11/19  字号:
摘要:房产证怎样加名?

一、婚前房产婚后加名

目前婚前房产加名是否征税一事扑朔迷离,许多准备去加名的人可能会感到困惑,但是怎样加名,需要提供哪些资料,有哪些步骤,则是目前最实际的问题。那些收费的事可能只有真正去相关部门办理的时候才能得到解答。

房产证怎样加名?

婚前房产加名视作对房屋产权的部分转移。以赠与来办理。

赠与手续:受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下:

1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。

2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。

3.办理赠与合同公证。(一般为房屋价值的1%)

4.办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:

(1)申请书(窗口提供)。

(2)原房地产产权证。

(3)相关当事人的身份证、户口簿。

(4)赠与书及公证书。

(5)契税收据。

5.赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。

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